Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Escuelas
Los Desamparados · local comercial · 1228.86 m²
Precio de venta bancario (470.000 €) es un 82 % superior al valor de mercado estimado (258.341 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y viabilidad real del uso comercial antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
El local comercial se ofrece a 470.000 €, un 82 % por encima del valor de mercado estimado (258.341 €) basado en 7 comparables de Idealista-rent en el mismo municipio.
Las fotos solo muestran fachada deteriorada y persianas cerradas: el estado interior, ocupación y viabilidad legal de uso comercial son completamente desconocidos.
Sin nota simple, visita física y confirmación de licencias, cualquier contrapropuesta sería altamente especulativa.
Нет sale comps; valor subasta
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie clara y documentada: Los 1.228,86 m² están explícitamente declarados y son coherentes con el tipo de activo; permite cálculo preciso de €/m².
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7249915XH7174N
Descripción original del inmueble
Local comercial en planta baja, diáfano, sin distribución interior, se encuentra en bruto. Está dividido mediante tabiques en cuatro locales. Local nº2: 132m2 (fachada a calle las escuelas) Local nº3:195m2 (fachada a calle las escuelas y camino Desamparados) Local nº4:265m2 (fachada a Camino Desamparados) Local nº5: 605m2 (fachada a Camino Desamparados) Tiene un altura libre de 4m y una fachada de 42m Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Caja Rural Central para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.