Vivienda en venta en Arneva: Calle Rubia
Arneva · vivienda · 313.85 m²
Precio de venta bancario (165.000 €) representa un descuento del ~60 % frente al valor de mercado estimado (417.000 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y el inmueble prese
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 165.000 €, un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (417.000 €), lo que sugiere un margen sustancial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y las fotos revelan un estado físico deteriorado ('dated_habitable', puntuación 50/100).
Se recomienda iniciar con nota simple y visita in situ para validar riesgos clave antes de formular ninguna oferta.
105 comparables Idealista en municipio Arneva; precio medio de mercado: 1.328 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (165.000 €) es menos del 40 % del valor de mercado estimado (417.000 €), lo que ofrece amplio margen par
- Superficie amplia y ubicación rural consolidada: 313,85 m² en municipio de Arneva (Alicante), zona con demanda estable para vivienda unifamiliar y potencial uso turístic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0642809XH8104S
Descripción original del inmueble
Casa en Arneva, Alicante. 313.85 m², 4 hab., 2 baños. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico mediocré. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en más de 100 comparables locales. Sin embargo, este descuento puede reflejar riesgos no cuantificados como ocupación, cargas o necesidad de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.