Inmueble en venta en Oriola/Orihuela: Calle Obispo Rocamora
Oriola/Orihuela · local comercial · 260.95 m²
Precio de venta bancario (275.000 €) es 283 % superior al valor de mercado estimado (71.878 €); el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida. Requiere verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial de 260,95 m² se ofrece a 275.000 €, un precio 283 % superior al valor de mercado estimado (71.878 €) basado en 7 comparables de alquiler en Orihuela.
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (puntuación 35/100), lo que implica costes adicionales significativos no contemplados.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales ni viabilidad administrativa del uso comercial.
7 Idealista comps renta en Orihuela, radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 275,45
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0671205XH8107S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Oriola/Orihuela, Alicante. 260.95 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado derivado de locales comerciales en alquiler cercanos. La comparativa se basa en rentas, no en ventas, lo que introduce incertidumbre sobre el valor de reventa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Solicitar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.