Inmueble en venta en Molins: Avenida enida de Orihuela
Molins · local comercial · 187.11 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) está un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (117.100 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
El local comercial en Molins se ofrece a 80.000 €, un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (117.100 €), lo que representa un descuento sólido.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo medio en la obtención de posesión y en cargas ocultas.
Las fotos muestran fachada envejecida y elementos de seguridad obsoletos, sugiriendo necesidad de revisión técnica.
Нет sale comps; valor subasta
Mercado pendiente de verificación
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Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (428 €/m²) está un 32 % por debajo del precio medio de mercado (626 €/m²) para locales comerciales en Mo
- Superficie comercial relevante: 187,11 m² es una superficie competitiva para uso comercial local, suficiente para múltiples formatos (tienda, taller, of
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Avenida Orihuela nº24 Molins (Alicante) Local que forma parte de un edificio de 3 plantas sobre rasante Se distribuye en oficina y almacén. Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.