Inmueble en venta en Daya Nueva: Calle del Teatro
Daya Nueva · local comercial · 223 m²
Precio de venta bancario (95.000 €) está un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (138.766 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de estado registral ni visita confirmada, y el inmueble requiere actua
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se ofrece a 95.000 €, un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (138.766 €), basado en 44 comparables de alquiler en Daya Nueva.
Sin embargo, no hay datos verificados sobre ocupación, cargas registrales ni estado físico real del interior.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60) indica necesidad de actualización funcional, pero su alcance es incierto sin visita.
44 comparables Idealista-rent en municipio Daya Nueva; precio medio de mercado: 622 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 31 % por debajo del valor de mercado estimado (138.766 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Superficie amplia y uso comercial claro: 223 m² en municipio con actividad comercial comprobada (44 comparables); permite múltiples usos rentables si se renueva
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6411017YH9261S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Daya Nueva, Alicante. 223 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado para locales comerciales en Daya Nueva. Sin embargo, la falta de verificación registral y física impide confirmar viabilidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física al local con el agente de Caja Rural Central.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.