Inmueble en venta en Mula: Vía Verde del nº roeste (Antigua vía Murcia-Caravaca
Mula · nave industrial · 5624 m²
Valor de 475.000 € equivale a 84 €/m², pero el mercado estimado en Mula es de 664 €/m² (3,75 M€); sin comparables reales, sin fotos interiores ni uso catastral,
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
No ir — Nave industrial sin comparables, sin visibilidad interior y precio irreal
Esta nave industrial de 5.624 m² se ofrece a 475.000 € (84 €/m²), frente a una estimación de mercado de 664 €/m² (3,75 M€) sin comparables reales ni fuentes públicas.
El estado 'necesita reforma total' y la ausencia total de fotos interiores, uso catastral o nota simple hacen imposible validar el precio o los riesgos.
Las naves en zonas rurales como Mula suelen tener limitaciones urbanísticas severas y baja liquidez.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30029A18800113
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
Parcela de terreno de forma irregular formado por 4 fincas registrales independientes. Estas fincas están destinadas a aparcamiento, ensanches y naves. -Finca 13193:tiene 420m2, un sótano de 31,80m2 y terreno de 2100m2 -Finca 25559: tiene construidos 708.80m2 y un terreno de 9895,25m2 -Finca 14580: tiene un terreno de 1168,75m2 -Finca 20709: un terreno de 1702m2 Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Estado: necesita reforma total, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~3,750,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral con uso y naturaleza del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.