Inmueble en venta en Oriola/Orihuela: Calle Sol 15
Oriola/Orihuela · local comercial · 188.09 m²
Precio de venta (150.000 €) es 182 % superior al valor de mercado estimado (52.983 €); el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se ofrece a 150.000 €, más del triple del valor de mercado estimado (52.983 €) basado en 10 comparables de alquiler en Orihuela.
Las imágenes confirman necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), lo que implica costes adicionales de 60.000–90.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: no se puede descartar arrendamiento vigente, okupación o cargas ocultas.
10 comparables Idealista-rent en Orihuela (radio ≈1.5 km); precio medio €/m² = 281,69
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9872615XH7197S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Oriola/Orihuela, Alicante. 188.09 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera ampliamente el rango de mercado estimado a partir de locales comerciales activos en alquiler. La prima no está justificada por datos disponibles ni por condiciones visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Programar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.