Inmueble en venta en Cieza: Calle Atalaya
Cieza · terreno · 55 m²
Terreno urbano de 55 m² en Cieza con precio de venta fijo de 10.000 €; valor de mercado estimado en 22.150 €, pero estado físico deficiente y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 55 m² en Cieza ofrecido por Caja Rural Central a 10.000 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (22.150 €).
Sin embargo, las fotos revelan pendiente pronunciada y escombros, lo que sugiere costes adicionales de nivelación y desbroce.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral disponible, y no se ha verificado su uso legal ni viabilidad constructiva.
7 comparables Idealista en Cieza (cualquier tipo); precio medio €/m² = 402,78
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (10.000 €) es menos de la mitad del valor de mercado estimado (22.150 €), lo que ofrece margen para abso
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7946210XH3384E
Descripción original del inmueble
Solar en Cieza, Murcia. 55 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 55 % inferior al valor de mercado estimado, pero el terreno presenta pendiente pronunciada y escombros visibles, lo que limita su viabilidad constructiva sin costes adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar plan urbanístico municipal de Cieza sobre uso permitido para este terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.