Vivienda en venta en Molins: Vereda Los Serranos
Molins · vivienda · 160 m²
El precio de venta (35.000 €) es un 87,5 % por debajo del valor de mercado estimado (280.447 €); sin embargo, la descripción y las fotos indican que es un solar urbano sin preparar, no un piso habitable — hay una grave i
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
El activo no es un piso, sino un solar urbano sin preparar (160 m², tierra y vegetación), aunque se anuncia como 'Piso en Molins'.
Su precio de 35.000 € representa un 87,5 % de descuento frente al valor de mercado de viviendas comparables, pero esa comparación es inválida: los 30 comparables son pisos habitables, no terrenos.
La clave está en confirmar su clasificación urbanística (¿edificable?) y titularidad registral.
30 comparables Idealista en municipio Molins; marketPricePerM2 = 1.753 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 35.000 € para un solar urbano de 160 m² equivale a ~219 €/m² — muy por debajo del precio medio de suelos edificables en
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso situado en la planta primera de una edificación formada por planta baja abierta donde se ubica únicamente el portal de acceso a las dos plantas altas de viviendas, con una vivienda por planta. El acceso se realiza a través de un estrecho pasillo que separa dos viviendas colindantes que cuentan con fachada a la Vereda Los Serranos. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y baño El edificio no dispone de ascensor. Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Incoherencia entre tipo de activo y descripción, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado se basa en 30 comparables residenciales en Molins y alrededores. El precio de venta es extremadamente bajo, pero no corresponde a un piso habitable según las observaciones visuales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar al Catastro y al Ayuntamiento de Molins sobre uso y clasificación del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.