Vivienda en venta en Oriola/Orihuela: Calle del Palmeral
Oriola/Orihuela · vivienda · 66.66 m²
Precio de venta bancario (40.000 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (55.939 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre cargas, titularidad y vi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 40.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (55.939 €), lo que representa una oportunidad tangible si se resuelven las incertidumbres.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad formal, y el estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) sugiere desgaste que podría requerir inversión adicional.
No se recomienda presentar oferta hasta contar con nota simple actualizada y visita física confirmada.
7 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 839 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (40.000 €) es un 28 % inferior al valor medio de mercado (55.939 €), basado en 7 comparables reales en O
- Superficie y ubicación verificables: Superficie catastral (66,66 m²) coincide con tipología habitual de vivienda urbana en la zona; municipio (Orihuela) tien
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0584401XH8108S
Descripción original del inmueble
Piso en Oriola/Orihuela, Alicante. 66.66 m², 3 hab., 1 baños. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la dispersión de precios en los comparables es alta (603–2031 €/m²), lo que refleja heterogeneidad no capturada por superficie sola.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Coordinar visita física al piso con el agente de Caja Rural Central.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.