Vivienda en venta en Los Desamparados: Calle Agropecuaria
Los Desamparados · vivienda · 71 m²
Precio de venta fijo en 30.000 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (122.551 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por Caja Rural Central a 30.000 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (122.551 €), lo que indica un alto nivel de riesgo no cuantificado.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) sugiere necesidad de reforma parcial, pero sin visibilidad real de instalaciones ni distribución.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, y ambas podrían elevar sustancialmente el costo efectivo.
53 comparables Idealista en municipio Los Desamparados; marketPricePerM2 = 1.726 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy fuerte vs mercado: Precio fijo 75 % por debajo del valor medio de mercado (122.551 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos y
- Propiedad completa (full ownership): No hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad: título limpio desde el punto de vista de titularidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7147502XH7174N
Descripción original del inmueble
Piso en Los Desamparados, Alicante. 71 m², 2 hab., 1 baños. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 30.000 € representa un descuento muy significativo frente al rango de mercado observado. Sin embargo, la profundidad del descuento sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o defectos estructurales no detectables en fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.