Vivienda en venta en Los Desamparados: Calle Agropecuaria
Los Desamparados · vivienda · 65.65 m²
Precio de venta bancario (40.000 €) está muy por debajo del rango de mercado estimado (124.128 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 40.000 €, un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (124.128 €) según 37 comparables Idealista en el mismo municipio.
Este descuento extremo justifica una investigación seria, pero no una oferta inmediata: la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales, y las fotos solo permiten evaluar el exterior.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) sugiere desgaste funcional que podría requerir inversión.
37 comparables Idealista en municipio Los Desamparados; marketPricePerM2 = 1.891 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (40.000 €) ≈ 32 % del valor de mercado medio (124.128 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Superficie y ubicación coherentes: 65,65 m² en Los Desamparados (Alicante) es un tamaño típico para vivienda urbana; el rango de comparables usados es ampl
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7147502XH7174N
Descripción original del inmueble
Piso en Los Desamparados, Alicante. 65.65 m², 2 hab., 1 baños. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento muy fuerte frente al valor de mercado medido con 37 comparables recientes. Sin embargo, el descuento no es 'libre alpha': implica riesgos legales y físicos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.