Vivienda en venta en Murcia: Calle Francisco López
Murcia · vivienda · 85 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 48,7 % por debajo del valor de mercado estimado (127.100 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; requiere verificación legal y física ante
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 65.000 €, un 48,7 % por debajo del valor de mercado estimado (127.100 €), lo que sugiere una oportunidad si los riesgos se gestionan.
Sin embargo, las fotos exteriores indican deterioro avanzado ('needs_full_reform', puntuación 40/100) y no hay información sobre ocupación ni cargas.
La ausencia de fotos interiores impide validar la descripción de 3 hab./1 ba. y la superficie útil.
23 comparables Idealista en Murcia; marketPricePerM2 = 1.495 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (65.000 €) es 48,7 % inferior al valor medio de mercado (127.100 €), basado en 23 comparables recientes
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Murcia, Murcia. 85 m², 3 hab., 1 baños. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Murcia. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita presencial con el agente de Caja Rural Central.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.