Vivienda en venta en Arneva: Calle San Gabriel
Arneva · vivienda · 182.03 m²
Precio de venta fijo en 77.000 € (32 % del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить
El inmueble se ofrece a 77.000 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (250.111 €), lo que sugiere riesgos no declarados.
Las fotos muestran una vivienda habitable pero anticuada, sin indicios de ruina.
Sin embargo, ocupación y cargas son totalmente desconocidas, y no hay información sobre año de construcción ni estado interno.
98 comparables Idealista en municipio Arneva; precio medio €/m² = 1.374
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (77.000 €) representa solo el 31 % del valor de mercado estimado (250.111 €), lo que ofrece margen para
- Estado visible: habitable aunque anticuado: Las fotos muestran una vivienda en uso, con instalaciones básicas (aire acondicionado, ventanas con rejas), sin signos d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0740105XH8104S
Descripción original del inmueble
Casa en Arneva, Alicante. 182.03 m², 4 hab.. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado local. Sin embargo, la gran brecha sugiere riesgos no visibles: ocupación, cargas o estado físico más grave que lo indicado por las fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.