Inmueble en venta en Hurchillo: Calle del Barranco 21
Hurchillo · garaje · 12 m²
Garaje de 12 m² en Hurchillo con precio fijo de 4.000 €; descuento estimado del 40 % frente al valor de mercado, pero sin comparables locales sólidos ni confirmación de posesión ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje de 12 m² en Hurchillo ofrecido directamente por Caja Rural Central a 4.000 €.
El valor estimado del mercado local es de ~2.250 €, lo que sugiere un sobreprecio aparente, pero la baja confianza en ese dato (solo 1 comparable lejano y sin datos locales) impide afirmar un descuento real.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay información registral ni catastral disponible.
1 comp Idealista en Orihuela (1,7 km); marketPricePerM2 = 190,70 €/m² (confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen de negociación: Venta directa bancaria: no hay subasta ni depósito vinculante, permitiendo presentar contrapropuestas sin riesgo inmedia
- Superficie verificable y pequeña: 12 m² es una superficie típica y manejable para garaje urbano; facilita la evaluación de costes y rentabilidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2345801XH8124N
Descripción original del inmueble
Garaje en Hurchillo, Alicante. 12 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 78 % superior al valor medio estimado por m², pero la única comparativa está a 1,7 km y la confianza en el dato de mercado es baja. No hay suficientes referencias locales para validar si el descuento es real o refleja riesgos no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.