Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Escuelas
Los Desamparados · garaje · 15 m²
Garaje de 15 m² en Los Desamparados a 3.500 €; precio ligeramente por encima del valor estimado (3.187 €), pero con ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 15 m² se vende directamente por Caja Rural Central a 3.500 €, un 15 % por encima del valor estimado (3.045 €) basado en dos comparables en Orihuela.
La confianza en esa estimación es baja por la distancia y escasez de datos locales.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (55/100), con desgaste exterior visible y sin fotos interiores.
2 Idealista comps en Orihuela (a ~2 km); marketPricePerM2 = 212,5 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Venta directa bancaria sin subasta: no hay competencia en tiempo real ni presión de depósito inmediato.
- Superficie y ubicación claras: 15 m² en municipio con demanda local de aparcamiento; superficie catastral disponible y coherente con el tipo de activo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7249915XH7174N
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 15 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 15 % superior al rango de comparables cercanos. La confianza es moderada: solo hay dos referencias, ambas en municipio distinto (Orihuela), y no se dispone de datos catastrales ni registrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.