Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Escuelas
Los Desamparados · garaje · 11 m²
Precio de venta fijo en 3.500 € (318 €/m²), ligeramente por encima del rango observado en comparables cercanos; ocupación y cargas desconocidas, estado interior no visible.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 3.500 € (318 €/m²), un 15 % por encima del midpoint de dos comparables similares en Orihuela (a 2 km).
El estado exterior muestra desgaste y grafiti, pero el interior no es visible — lo que impide evaluar su habitabilidad real.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, y la ausencia de nota simple o visita física bloquea una decisión firme.
2 Idealista comps en Orihuela (a ~2 km); valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Venta directa bancaria sin subastas ni plazos ajustados: permite negociación pausada y verificación previa.
- Superficie y ubicación claras: 11 m² en municipio consolidado (Los Desamparados), compatible con uso habitual de garaje urbano.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7249915XH7174N
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 11 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado supera el rango de los dos garajes comparables más cercanos. La falta de datos locales y de verificación legal impide confirmar si el descuento es real o si hay riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.