Inmueble en venta en Los Desamparados: Calle Escuelas
Los Desamparados · garaje · 13 m²
Garaje de 13 m² en Los Desamparados a 3.500 € (269 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado del mercado local (2.479 €). Necesita verificación de cargas, posesión y estado real interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 13 m² se ofrece a 3.500 € (269 €/m²), un 25 % por encima del valor medio estimado (2.479 €), aunque los comparables usados provienen de Orihuela (a 2 km) y carecen de superficie.
El estado exterior es funcional, pero el interior no es visible y la posesión es desconocida.
No hay datos sobre cargas ni tasación.
2 Idealista comps en Orihuela (a ~2 km); marketPricePerM2 = 190,70 €/m² para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de puja. Permite negociación pausada y análisi
- Superficie confirmada: Los 13 m² están declarados y son coherentes con el valor por m² del mercado local (190,70 €/m²). Facilita comparación ob
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7249915XH7174N
Descripción original del inmueble
Garaje en Los Desamparados, Alicante. 13 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 25 % superior al valor medio estimado del mercado, pero los comparables están en Orihuela (no en Los Desamparados) y carecen de superficie. La confianza es baja: se necesita validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.