Inmueble en venta en Callosa De Segura: Calle Médico Ricardo Flores
Callosa De Segura · local comercial · 111 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (70.552 €), pero ocupación, cargas y estado real son desconocidos — requiere nota simple, visita y verificación de uso comercial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial de 111 m² se ofrece a 55.000 € (495 €/m²), un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (70.552 €).
Aunque el descuento es atractivo, tres incógnitas clave impiden avanzar: ocupación no verificada, cargas desconocidas y estado físico parcialmente deteriorado (ventanas no funcionales, puntuación 60/100).
No hay datos sobre IBI, gastos comunitarios ni licencia municipal.
6 Idealista comps en Callosa De Segura; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (495 €/m²) está un 22 % por debajo del precio medio de mercado (636 €/m²) según 6 comparables en Idealis
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL ownership), sin copropiedad ni usufructo conocido.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Callosa De Segura, Alicante. 111 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado físico real limita la confianza en la viabilidad de la operación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente de Caja Rural Central para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.