Inmueble en venta en Callosa De Segura: Calle Joaquín Cartagena Aldeguer
Callosa De Segura · garaje · 21.67 m²
Garaje bancario con precio fijo de 5.500 €; valoración de mercado estimada en ~4.334 €, pero sin comparables reales para confirmarlo. Necesario verificar titularidad, ocupación y cargas antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un garaje bancario en venta directa por 5.500 € (254 €/m²), ligeramente por encima de una estimación genérica de mercado (200 €/m² = 4.334 €), pero sin comparables reales que respalden esa cifra.
El estado es 'habituable pero anticuado' (puntuación 60/100), lo que sugiere mantenimiento básico pero no reforma urgente.
Los riesgos principales son la ocupación y cargas desconocidas — ambas requieren verificación inmediata mediante nota simple y visita.
Estimación genérica de €/m² (200 €/m²) para municipio Callosa De Segura
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: El inmueble figura como propiedad plena (sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad), simplificando la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje nº170 situada en la calle Baltasar Martínez nº4 en Callosa de Segura (Alicante) Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (254 €/m²) supera la estimación de mercado (200 €/m²), pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados. No se puede descartar que el precio refleje factores no capturados (ubicación privilegiada, acceso directo, etc.).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente de Caja Rural Central para obtener ref. catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.