Inmueble en venta en Callosa De Segura: Calle Joaquín Cartagena Aldeguer
Callosa De Segura · garaje · 21.67 m²
Garaje bancario a 5.500 € en Callosa de Segura (21,67 m²), precio por m² 254 € — ligeramente por encima del mercado estimado (200 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje bancario directo (Caja Rural Central) en Callosa de Segura, valorado en 5.500 € (254 €/m²), 27 % por encima de la estimación de mercado (200 €/m²), aunque esta última carece de soporte empírico.
La condición física es 'habituable pero anticuada' (puntuación 60/100), sin indicios graves de deterioro.
El principal riesgo es la incertidumbre: ocupación desconocida, cargas no verificadas y ausencia de comparables reales.
Estimación interna de mercado: 200 €/m² en Callosa de Segura
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa bancaria: no hay competencia en tiempo real ni presión de depósito inmediato; permite negociación pausada
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Callosa De Segura, Alicante. 21.67 m². Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado (254 €/m²) supera la estimación de mercado (200 €/m²), lo que sugiere una prima del ~27 %. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.