Inmueble de banco en venta en Oriola/Orihuela
Oriola/Orihuela · inmueble · 124 m²
Цена ниже экспертного коммерческого ориентира, но отсутствие локальных аналогов, данных о владении и занятости требует проверки до предложения.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: офис в Orihuela с существенным ценовым запасом
Офис 124 м² предлагается банком за 125 000 EUR, что ниже провинциального коммерческого ориентира, но локальных sale comps нет.
Экспертный диапазон 190 000–260 000 EUR имеет низкую уверенность и не заменяет аналоги сделок.
До предложения нужно подтвердить занятость, cargas, назначение, долги и состояние на visita.
Экспертная оценка: нет sale comps в БД; 124 м² офисной недвижимости в Orihuela; Ориентир commercial province fallback: около 250 000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en planta entresuelo con una superficie construida de 124 m². El inmueble se distribuye en un despacho independiente, un baño y una amplia zona diáfana que ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación según las necesidades de la actividad. Ubicado en un entorno consolidado y bien comunicado, constituye una excelente oportunidad tanto para profesionales como para inversores. Estado: Buen Estado. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на площади, типе объекта и провинциальном коммерческом ориентире; это не подтвержденная цена сделки и требует локальных аналогов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить свежую nota simple до подачи оффера. Запросить visita помещения с письменным статусом владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.