Inmueble de banco en venta en Murcia

Murcia · garaje · 14 m²

Цена 7 500 EUR выглядит ниже ориентира 16 000 EUR, но без сопоставимых продаж гаражей скидку нельзя считать подтверждённой.

Referencia: CAJARURAL-228123

Datos actualizados: 21 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: скидка велика, но нет локальных аналогов

Это банковская продажа гаража площадью 14 м² по цене 7 500 EUR.

Рыночный ориентир составляет 16 000 EUR с диапазоном 12 000–20 000 EUR, но он не основан на локальных аналогах гаражей.

Решение зависит прежде всего от подтверждения цены минимум тремя сопоставимыми объектами; первым шагом должен быть сбор таких аналогов до подачи предложения.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная цена

Провинциальный коммерческий ориентир не подтверждает стоимость конкретного гаража в этом районе Мурсии.

Обременения и регистрационные данные

Обременения, ограничения пользования или расхождение площади могут уменьшить допустимую цену.

Состояние и доступ

Ширина въезда, манёвренность, размеры места и состояние общих элементов напрямую влияют на ликвидность.

Провинциальный ориентир для коммерческих объектов; Площадь гаража 14 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить минимум три локальных аналога продаж или предложений гаражей сопоставимого размера и доступа.

До предложения запросить актуальную nota simple, certificado de deuda de la comunidad и провести осмотр гаража.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Caja Rural: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en Murcia, Murcia. 14 m². Inmueble de Caja Rural Central.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Murcia GARAJE de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения заметно ниже среднего ориентира, но ориентир основан не на локальных сделках с гаражами и поэтому имеет низкую доказательную силу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить минимум три локальных аналога продаж или предложений гаражей сопоставимого размера и доступа..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.