Inmueble de banco en venta en Lugones
Lugones · terreno · 271 m²
Terreno urbano de 271 m² en Lugones (Asturias) a 165.000 € (609 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (110 €/m²). Requiere verificación urgente de titularidad, uso catastral, cargas y viabilidad urbanística
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 271 m² en Lugones ofrecido directamente por Caja Rural a 165.000 € (609 €/m²), más de cinco veces por encima del valor de mercado estimado (110 €/m²).
No hay comparables reales ni datos catastrales verificados, lo que hace imposible validar el precio.
Los riesgos clave son el uso no confirmado, cargas ocultas y viabilidad urbanística incierta.
Estimación de mercado a 110 €/m² para terreno urbano en municipio Lugones
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2395016TP7029S
Descripción original del inmueble
Finca Urbana en Lugones, Asturias. 271 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 5,5 veces superior al valor de mercado estimado. Sin comparables reales ni datos catastrales, la confianza en esta estimación es baja, pero la desviación es tan extrema que exige investigación inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Oviedo. Solicitar certificado catastral y consultar usos permitidos con el Ayuntamiento de Siero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.