Inmueble de banco en venta en Pola De Lena
Pola De Lena · terreno · 4000 m²
Terreno rústico de 4.000 m² en Pola de Lena, valorado por el banco en 3.000 € (1,00 €/m²); mercado estimado en ~4.500 €, pero sin comparables reales — necesaria verificación registral, catastral y de uso legal antes de c
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Este es un terreno de 4.000 m² ofrecido por Caja Rural a 3.000 € (1,00 €/m²), con estimación de mercado en ~4.500 € — pero sin comparables reales que respalden esa cifra.
La descripción lo califica como 'Finca Rústica', mientras que el análisis visual lo etiqueta como 'urban_plot': una contradicción fundamental que debe resolverse.
No hay datos sobre acceso, servicios, cargas ni uso catastral.
Estimación interna Caja Rural (€/m² = 1,0956)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo: 3.000 € por 4.000 m² (1,00 €/m²) sugiere que el banco busca liquidez rápida; si el suelo resulta viable, el margen poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Terreno en Lena Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es un 33 % inferior a la estimación de mercado, pero esta última carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística de €/m². El terreno aparece como 'urban_plot' en visión, pero la descripción lo califica como 'Finca Rústica' — contradic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Solicitar certificación catastral con uso y naturaleza del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.