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Inmueble de banco en venta en Candamo De Corvera

Candamo De Corvera · terreno · 1437 m²

Terreno rústico de 1.437 m² en Candamo (Asturias) con precio fijo de 3.000 €; valoración de mercado estimada en ~1.600 €, pero sin comparables reales y estado f

Referencia: CAJARURAL-asturias-226370

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico de 1.437 m² en Candamo (Asturias), ofrecido directamente por Caja Rural a 3.000 €.

La estimación de mercado es de ~1.600 €, pero carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos catastrales, ni certeza sobre uso, acceso o titularidad.

Las imágenes indican vegetación densa y ausencia de infraestructura, lo que sugiere baja inmediatez de uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación legal
Determina si el terreno puede usarse para agricultura, ganadería, forestal o incluso construcción eventual.
Acceso físico y viabilidad técnica
El terreno aparece con vegetación densa y sin infraestructura visible: puede carecer de vía de acceso legal o tener limitaciones geotécnicas.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar que Caja Rural sea propietaria legítima ni que el lote esté correctamente segregado.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo urbano ni urbanizable: uso limitado por ley, difícil de edificar, baja liquidez y alta complejidad legal. Requiere análisis técnico y urbanístico previo.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre posesión actual. Podría estar ocupado, arrendado o con servidumbres no registradas.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni certificación registral, no se puede descartar hipotecas, embargos, servidumbres o derechos de terceros.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie exacta
P1
Programar visita in situ para evaluar acceso, estado físico y límites reales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca Rústica en Candamo De Corvera, Asturias. 1437 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,600 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Solicitar certificado catastral con uso y superficie exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.