Inmueble de banco en venta en Oviedo
Oviedo · local comercial · 350 m²
Precio de venta fijo (95.000 €) está un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (102.484 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local de 350 m² se ofrece a 95.000 €, un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (102.484 €) según 16 comparables reales de Idealista en Oviedo.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y las fotos solo muestran fachada y entrada — el interior no es visible.
La condición 'usable' es positiva pero moderada (puntuación 50/100), con grafitis y zona de acceso oscura.
16 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 292,81
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (95.000 €) representa un 7,3 % de descuento frente al valor de mercado estimado (102.484 €), basado en 1
- Condición física evaluada como 'usable': Análisis visual indica que el inmueble es funcional (puntuación 50/100, etiqueta 'usable'), sin señales de ruina ni aban
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7348045TP6074N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Oviedo, Asturias. 350 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para locales comerciales. La confianza es alta gracias al número de comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para calibrar riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.