Inmueble de banco en venta en La Vita
La Vita · terreno · 1400 m²
Terreno rústico de 1400 m² en La Vita (Asturias) a 30.000 €; precio por m² (21 €/m²) muy superior al valor de mercado estimado (1,10 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno rústico de 1400 m² en La Vita (Asturias) ofrecido directamente por Caja Rural a 30.000 €, lo que equivale a 21 €/m² — más de 15 veces el valor de mercado estimado (1,10 €/m²), aunque esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
Sin nota simple, certificación catastral ni visita in situ, es imposible validar su titularidad, usos permitidos, accesibilidad o libertad de cargas.
El riesgo principal radica en la naturaleza rústica: en Asturias, estos terrenos suelen estar sujetos a restricciones legales severas que anulan su valor comercial si no son edi
Estimación de mercado con confianza baja: 0 comparables reales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33045A03200002
Descripción original del inmueble
Finca Rústica en La Vita, Asturias. 1400 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es ~15 veces superior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables). El terreno podría tener restricciones legales, ambientales o de acceso que justifiquen el bajo valor real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Obtener certificación catastral oficial con uso y naturaleza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.