Inmueble de banco en venta en Oviedo
Oviedo · local comercial · 70 m²
Precio de venta fijo (85.000 €) está un 37 % por encima del valor de mercado estimado (61.900 €); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se vende directamente por Caja Rural de Asturias a 85.000 €, un 37 % por encima del valor de mercado estimado (61.900 €) basado en 12 comparables recientes en Oviedo.
Requiere reforma integral según fotos y evaluación visual (puntuación 40/100), lo que añade costes adicionales estimados entre 15.000 y 30.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales ni uso autorizado.
12 comparables Idealista en Oviedo; precio medio de mercado: 885 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Oviedo, Asturias. 70 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es claramente superior al rango de mercado observado. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación o características especiales. La sobrevaloración exige descuento significativo para ser viable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.