Inmueble de banco en venta en Bustio (Ribadedeva)
Bustio (Ribadedeva) · terreno · 4390 m²
Terreno urbano de 4.390 m² en Bustio (Ribadedeva), precio fijo de 400.000 €; valoración de mercado estimada en ~480.000 €, pero con baja confianza por ausencia de comparables reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 4.390 m² en Bustio (Ribadedeva), ofrecido por Caja Rural a 400.000 €.
La estimación de mercado es de ~480.000 €, pero carece de soporte en comparables reales — la confianza es baja.
El análisis visual indica una estructura básica y vegetación, lo que exige verificar su uso catastral real, edificabilidad y acceso.
Estimación interna Caja Rural basada en €/m² municipal (110 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial: El precio solicitado (400.000 €) está por debajo de la estimación media de mercado (480.000 €), aunque con baja confianz
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7039704UP7073N
Descripción original del inmueble
Finca Urbana en Bustio (Ribadedeva), Asturias. 4390 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 17 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos catastrales ni de uso. El terreno es urbano, pero su viabilidad real (edificabilidad, infraestructuras, riesgo de inundación por proximidad al río
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Solicitar certificado catastral y uso real del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.