Inmueble de banco en venta en La Felguera (Langreo)
La Felguera (Langreo) · local comercial · 460 m²
Precio de venta fijo de 200.000 € para local comercial de 460 m²; mercado estimado en ~700.000 €, pero sin comparables reales que lo respalden. Estado: necesita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local comercial de 460 m² ofrecido directamente por Caja Rural de Asturias a 200.000 € (~435 €/m²), muy por debajo de la estimación municipal de 1.512 €/m² — pero sin comparables reales que respalden esa referencia.
Las fotos indican necesidad de reforma integral (paredes con grafitis, puerta deteriorada), lo que implica costes adicionales impredecibles.
Ocupación, cargas registrales y uso legal son completamente desconocidos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo bajo: 200.000 € equivale a ~435 €/m², muy por debajo de la estimación municipal de 1.512 €/m² — aunque sin soporte comparativo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en La Felguera (Langreo), Asturias. 460 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~700,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo. Contactar al agente de Caja Rural para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.