Inmueble de banco en venta en Turon
Turon · local comercial · 167 m²
Precio de venta fijo (85.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (250.000 €), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y estado 'anticuado pero habitable' — requiere verificación legal y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 85.000 € (509 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado de 250.000 € (1.512 €/m²), pero esta diferencia no es verificable: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni estado real del interior.
Las fotos muestran una fachada anticuada pero sin daños graves, aunque no revelan instalaciones ni estructura.
El riesgo principal radica en cargas ocultas, ocupación no declarada o incompatibilidad urbanística.
valor de mercado estimado por Caja Rural (250.000 €); superficie 167 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (250 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: 85.000 € equivale a ~509 €/m², frente a 1.512 €/m² estimado para el municipio — margen potencial alto si se confirman co
- Propiedad completa: No hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad: título aparentemente limpio desde el punto de vista de titul
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Turon, Asturias. 167 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 66 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos catastrales ni registrales, y el valor de mercado proviene únicamente de una estimación interna del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial al local en Turón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.