Inmueble de banco en venta en Puerto De Vega
Puerto De Vega · terreno · 3112 m²
Terreno urbano de 3.112 m² en Puerto de Vega (Asturias) a 300.000 € (96 €/m²), precio por debajo del valor de mercado estimado (110 €/m²), pero sin comparables reales, sin certeza sobre uso urbanizable, ocupación ni carg
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 3.112 m² ofrecido directamente por Caja Rural de Asturias a 300.000 € (96 €/m²), ~12 % por debajo del valor estimado de mercado (110 €/m²).
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, y la etiqueta 'urbanizable' no está verificada legal ni técnicamente.
El riesgo principal es que el suelo sea en realidad rústico o tenga limitaciones urbanísticas insalvables.
Estimación interna de mercado: 110 €/m² para municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del valor estimado: 96 €/m² frente a 110 €/m² estimado sugiere margen potencial si se confirma viabilidad urbanística y ausencia de cargas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0161103PJ9206S
Descripción original del inmueble
Finca Urbanizable en Puerto De Vega, Asturias. 3112 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es ~12 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables, y el valor por m² depende críticamente de la calificación urbanística real y viabilidad constructiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navia. Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Puerto de Vega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.