Inmueble de banco en venta en Puerto De Vega
Puerto De Vega · terreno · 1367 m²
Terreno urbano de 1367 m² en Puerto de Vega (Asturias) con precio fijo de 120.000 €; valoración de mercado estimada en ~150.000 €, pero sin comparables reales que respalden esa cifra — se requiere nota simple, visita y v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 1367 m² ofrecido directamente por Caja Rural de Asturias a 120.000 €, un 20 % por debajo de una estimación genérica de mercado (150.000 €), pero sin comparables reales ni certeza urbanística.
El riesgo principal radica en la falta de confirmación oficial de su calificación como urbanizable: si no es viable para edificación, su valor colapsa.
También es crítico verificar cargas ocultas y ocupación mediante nota simple y visita.
Estimación genérica por m² (110 €/m²) del municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de puja — permite análisis pausado y negociaci
- Propiedad completa: Titularidad plena según datos disponibles, sin indicios de copropiedad o usufructo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0162048PJ9206S
Descripción original del inmueble
Finca Urbanizable en Puerto De Vega, Asturias. 1367 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 20 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos catastrales ni urbanísticos verificados. El terreno aparece como 'urbanizable', pero su viabilidad real depende de normativa municipal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navia (Oficina nº 4). Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Puerto de Vega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.