Inmueble de banco en venta en Pravia
Pravia · terreno · 1724 m²
Terreno urbano de 1.724 m² en Pravia (Asturias) a 325.000 € (189 €/m²), precio por encima del valor de mercado estimado (110 €/m²); se requiere verificar titularidad, uso catastral, viabilidad urbanística y ocupación ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno urbano de 1.724 m² en Pravia, ofrecido directamente por Caja Rural de Asturias a 325.000 € (189 €/m²), muy por encima de la referencia de mercado (110 €/m²).
La etiqueta 'urban_plot' no está validada: sin certificación catastral y sin informe urbanístico del ayuntamiento, no se puede asumir edificabilidad.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni servicios.
Estimación de mercado basada en precio por m² de referencia (110 €/m²) para el municipio Pravia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es íntegra (FULL), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3796006QJ3139N
Descripción original del inmueble
Finca Urbana en Pravia, Asturias. 1724 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (189 €/m²) supera significativamente la referencia de mercado (110 €/m²). Sin comparables verificados ni datos catastrales o urbanísticos, la sobrevaloración no puede descartarse como error de clasificación o limitación legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Avilés (Sección Pravia). Solicitar certificación catastral y consultar PGOU de Pravia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.