Vivienda de banco en venta en Pineda
Pineda · vivienda · 217 m²
Precio de venta fijo en 45.000 € (207 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.112 €/m²); pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita física y ver
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta casa en Pineda se vende directamente por Caja Rural a 45.000 € (207 €/m²), un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (241.312 €).
El descuento refleja su estado de ruina: fachada deteriorada, ventanas rotas y estructura antigua sobre pilares de madera y piedra.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni información sobre cargas, lo que impide evaluar riesgos reales de posesión y coste final.
21 comparables Idealista en municipio Pineda; precio medio de mercado 1.112 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (45.000 €) es menos del 20 % del valor de mercado estimado (241.312 €), lo que ofrece margen para absorb
- Propiedad completa: La titularidad es plena (sin nube de copropiedad, usufructo o nuda propiedad), simplificando la transmisión y evitando c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33068A00700596
Descripción original del inmueble
Otro [Viviendas] en Pineda, Asturias. 217 m², 2 hab., 1 baños. Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado estructural deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 19 % del valor de mercado estimado. El descuento es extremo, pero está justificado por el estado de ruina y la incertidumbre jurídica. No representa margen libre: absorbe costes de reforma, impuestos y riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo (Sección 2º). Programar visita física con profesional técnico (arquitecto o aparejador).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.