Inmueble de banco en venta en Oviedo
Oviedo · local comercial · 284 m²
Выглядит как потенциально недооценённый лот, но риск по occupancy и состоянию высокий.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Для Oviedo 284 м² за 190000 € выглядит ниже вероятной рыночной середины.
Без sale comps и без точного адреса оценка опирается на экспертную модель: объект можно считать интересным, но только после проверки фактической пригодности, доступа, статуса занятости и юридической чистоты.
В текущем виде разумна осторожная стратегия входа с дисконтом.
экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo comercial con superficie relevante: 284 m² en Oviedo ofrece flexibilidad de uso (oficina, local, reforma integral), siempre que se resuelvan los riesgos téc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local u oficina en Oviedo Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестная занятость объекта и возможные сложности с освобождением, Неизвестное техническое состояние и потенциально высокий capex, Нет точного адреса и точечного сравнения по микрорайону. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения ниже ориентировочной рыночной середины, поэтому объект выглядит потенциально недооценённым. Однако отсутствие точного адреса, неизвестное состояние и неопределённый статус occupation заметно снижают уверенность и требуют дисконта за риск.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.