Inmueble de banco en venta en Oviedo
Oviedo · local comercial · 284 m²
Precio de venta bancario (190.000 €) es 128 % superior al valor de mercado estimado (83.158 €); el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial de 284 m² se vende a 190.000 €, un 128 % por encima del valor de mercado estimado (83.158 € según 13 comparables Idealista en Oviedo).
El estado físico requiere reforma total (puntuación 40/100, fachada exterior moderada, sin visibilidad interior), lo que implica costes adicionales no reflejados en el precio.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
13 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 292,81
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo comercial con superficie relevante: 284 m² en Oviedo ofrece flexibilidad de uso (oficina, local, reforma integral), siempre que se resuelvan los riesgos téc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Oviedo, Asturias. 284 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado. La prima no está justificada por superficie ni ubicación; se requiere descartar cargas ocultas, ocupación o limitaciones legales que expliquen la brecha.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Coordinar visita presencial al local con el agente de Caja Rural.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.