Inmueble de banco en venta en Piedras Blancas
Piedras Blancas · local comercial · 101 m²
Precio de venta fijo (70.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈150.000 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real del interior — no hay fotos ni datos suficientes para decidir.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
El precio de venta fijo (70.000 €) es muy inferior a la estimación de mercado (150.000 €), pero esta diferencia no es usable sin verificar tres pilares: ocupación real, cargas registrales y estado físico del interior.
El exterior parece conservado, pero no hay imágenes ni descripción del interior, y no se confirma si el local cumple con requisitos urbanísticos para su uso declarado.
Sin nota simple ni visita, cualquier decisión es especulativa.
Estimación de mercado proporcionada: 1512 €/m² en Piedras Blancas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1512 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: 70.000 € representa ~53 % del valor estimado (150.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman condiciones fa
- Propiedad completa (full ownership): No hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — simplifica la transmisión legal si se confirma limpieza reg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9980701TP5297N
Descripción original del inmueble
Local u oficina en Castrillón Estado: Nuevo. Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento significativo frente a la estimación de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Contactar a Caja Rural de Asturias para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.