Inmueble de banco en venta en Mieres
Mieres · local comercial · 186 m²
Precio de venta fijo (84.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (280.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se ofrece a 84.000 €, un precio muy inferior al valor estimado de mercado (280.000 €), pero esta diferencia no es garantía de oportunidad: carecemos de nota simple, datos de ocupación, comprobación física del interior ni comparables reales.
La etiqueta 'usable' (50/100) solo refleja fachada en buen estado; el interior es completamente desconocido.
Sin resolver estos puntos, cualquier oferta —incluso al precio solicitado— implica riesgo legal y técnico significativo.
valor subasta; marketPricePerM2 (1.512 €/m²) de contexto municipal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (84.000 €) representa ~70 % menos que el valor medio estimado (280.000 €), lo que sugiere margen potenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4431720TN7943S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Mieres, Asturias. 186 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~70 % inferior al valor medio estimado para locales en Mieres, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos catastrales ni registrales disponibles. El ratio €/m² (452 €) sugiere fuerte descuento, pero no confirma viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mieres. Agendar visita física al local con agente de Caja Rural.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.