Inmueble de banco en venta en Pola De Laviana
Pola De Laviana · local comercial · 384 m²
Precio de venta (93.000 €) es 230 % por encima del valor de mercado estimado (28.200 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un local comercial de 384 m² ofrecido directamente por Caja Rural de Asturias a 93.000 €, un precio 230 % superior al valor de mercado estimado (28.200 €), aunque esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados ni datos de transacciones recientes.
El estado físico es 'dated_habitable' (50/100), basado solo en fotos exteriores — el interior es completamente desconocido.
No hay información sobre ocupación, cargas ni uso catastral.
муниципалитет Pola De Laviana; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — siempre que la nota simple lo confir
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2118730TN9921N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Pola De Laviana, Asturias. 384 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 73 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo (nº 1). Contactar al agente de Caja Rural para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.