Inmueble de banco en venta en Llanera
Llanera · terreno · 7368 m²
Terreno urbano de 7.368 m² en Llanera (Asturias) a 1.100.000 € (149 €/m²), por encima del valor de mercado estimado (110 €/m²). No hay comparables reales disponibles y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 7.368 m² en Llanera, ofertado directamente por Caja Rural a 1.100.000 € (149 €/m²), un 36 % por encima de la estimación de mercado (110 €/m²).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte en comparables reales y no se ha verificado el uso urbanístico real, la ocupación ni las cargas registrales.
El riesgo principal radica en que el terreno pueda tener limitaciones legales o físicas que impidan su desarrollo, lo que invalidaría cualquier descuento aparente.
Estimación de mercado por Caja Rural (110 €/m²); superficie catastral 7.368 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9637402TP6193N
Descripción original del inmueble
Finca Urbana en Llanera, Asturias. 7368 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en un 36 % la estimación media de mercado. La confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos sobre uso legal y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Llanera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.