Inmueble de banco en venta en Sotrondio
Sotrondio · local comercial · 50 m²
Precio de venta fijo en 40.000 € (800 €/m²), pero valor de mercado estimado en ~75.000 €; falta confirmar ocupación, cargas y estado real del local comercial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial de 50 m² se ofrece a 40.000 € (800 €/m²), un 47 % por debajo del valor medio estimado de 75.000 € para el municipio.
Sin embargo, la confianza es moderada: no hay comparables reales, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la nota simple ni el uso catastral, y no se dispone de información sobre licencias o cargas.
El estado visual es funcional (puntuación 60), pero no garantiza aptitud comercial plena.
marketPricePerM2 = 1.512 €/m² para municipio Sotrondio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado estimado: 40.000 € representa un descuento del ~47 % frente al valor medio estimado (75.000 €), ofreciendo margen para absorber co
- Estado funcional confirmado visualmente: Fachada envejecida pero puerta y ventanas operativas; área exterior usable sugiere potencial comercial inmediato.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Sotrondio, Asturias. 50 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin licencia ni uso confirmado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sotrondio. Contactar a Caja Rural de Asturias para solicitar visita al local y dossier técnico completo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.