Inmueble de banco en venta en Mieres
Mieres · local comercial · 145 m²
Local comercial en Mieres de 145 m², precio de venta fijo en 80.000 €. Estado requiere reforma total; ocupación y cargas desconocidas. Necesita verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 145 m² en Mieres, ofrecido directamente por Caja Rural a 80.000 € (552 €/m²), ligeramente por debajo del valor medio estimado (585 €/m²), pero con confianza muy baja por ausencia de comparables reales y datos registrales.
El análisis visual confirma necesidad de reforma integral, lo que añade costes significativos.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo jurídico y operativo.
marketPricePerM2 estimado por Caja Rural (585 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista por debajo del valor medio estimado: 552 €/m² frente a 585 €/m² estimado — descuento potencial del ~5,6%, aunque con baja confianza estadística.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4921003TN7942S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Mieres, Asturias. 145 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 80.000 € equivale a 552 €/m², ligeramente por debajo del valor medio estimado (585 €/m²), pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mieres. Contactar al agente de Caja Rural para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.