Inmueble de banco en venta en Trevias
Trevias · local comercial · 104 m²
Precio de venta fijo de 80.000 € para local comercial de 104 m² en Trevias; valor de mercado estimado en ~160.000 €, pero sin comparables reales que lo respalden — se requiere verificación jurídica y física antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 104 m² se ofrece a 80.000 €, un 50 % menos que el valor estimado de 160.000 €, pero dicha estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado físico es bueno según las fotos, pero no hay confirmación de ocupación, cargas ni uso legal.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta implica riesgo jurídico y funcional.
marketPricePerM2 = 1.512 €/m² (fuente: valoración interna Caja Rural, confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno: Fachada de piedra y puertas de madera en buen estado, sin daños visibles — reduce necesidad de reforma inmediata.
- Precio de venta claramente inferior al valor estimado: 80.000 € frente a 160.000 € estimados sugiere margen para negociación o margen de seguridad ante imprevistos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Trevias, Asturias. 104 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el 50 % del valor estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento podría ser real o reflejar una sobrevaloración inicial o riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Caja Rural de Asturias para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.