Inmueble de banco en venta en Sardalla
Sardalla · terreno · 23000 m²
Terreno rústico de 23.000 m² en Sardalla (Asturias) a 90.000 € (4,00 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (1,10 €/m²). Necesita verificación urgente de titularidad, uso catastral, viabilidad urbanística y
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este terreno rústico de 23.000 m² se ofrece a 90.000 € (4,00 €/m²), frente a una estimación de mercado de ~25.000 € (1,10 €/m²).
La desviación es tan extrema que señala graves limitaciones no declaradas: probable clasificación como rústico protegido, ausencia de acceso o servicios, o cargas ocultas.
No hay datos catastrales, registrales ni urbanísticos verificados.
Valoración interna basada en precio/m² de mercado municipal (1,0956 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33056A02700012
Descripción original del inmueble
Finca Rústica en Sardalla, Asturias. 23000 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (4,00 €/m²) es más del 260 % superior al precio/m² de referencia municipal (1,10 €/m²). Sin comparables reales ni datos catastrales, la estimación de mercado tiene baja confianza, pero la desviación es tan extrema que indica sobreprecio estructural o limitaci
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Consultar el uso catastral y situación urbanística en el Ayuntamiento de Sardalla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.