Inmueble de banco en venta en Cervera
Cervera · terreno · 23656 m²
Terreno rústico de 23.656 m² en Cervera (Asturias) a 40.000 € (≈2 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad de uso catastral ni infraestructura, y ocu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un terreno rústico de 23.656 m² en Cervera (Asturias) ofrecido directamente por Caja Rural a 40.000 € (≈2 €/m²), muy por encima de la estimación teórica de mercado (25.000 €), pero sin comparables reales que respalden ninguno de los dos valores.
Las fotos muestran vegetación densa y acceso no pavimentado, lo que sugiere dificultades físicas y posibles limitaciones legales de uso.
No hay información sobre titularidad, cargas, ocupación ni clasificación catastral — todos factores críticos para terrenos rústicos.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 33009A03709234
Descripción original del inmueble
Finca Rústica en Cervera, Asturias. 23656 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo (Sección Cervera). Consultar certificado catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.