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Inmueble de banco en venta en Navia

Navia · terreno · 150 m²

Terreno urbano de 150 m² en Navia (Asturias) a 180.000 € (1.200 €/m²), pero sin datos de mercado comparables ni información sobre uso catastral, cargas o posesión — requiere verificación previa antes de cualquier oferta.

Referencia: CAJARURAL-asturias-226488

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano de 150 m² en Navia (Asturias) ofrecido directamente por Caja Rural a 180.000 € (1.200 €/m²).

Sin embargo, carece de toda información clave: uso catastral no confirmado, sin nota simple, sin comparables locales y sin claridad sobre viabilidad urbanística o infraestructuras.

El precio no puede calibrarse como atractivo o excesivo sin esos datos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, qué tipo de vivienda o uso admite, y su valor comercial real.
Superficie útil y lindes exactos
150 m² declarados pueden no coincidir con la realidad física o con lo inscrito, especialmente en terrenos irregulares o con linderos disputados.
Viabilidad de conexión a servicios (agua, electricidad, saneamiento)
En zonas rurales o periféricas, la falta de infraestructura puede multiplicar los costes de desarrollo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El tipo de suelo (urbanizable, consolidado, protegido) determina su valor y viabilidad. Sin ref catastral ni uso definido, no se puede evaluar su potencial real ni riesgos urbanísticos.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos de terceros. En terrenos, incluso sin edificación, pueden existir ocupaciones fácticas o derechos de paso no inscritos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir hipotecas, embargos, servidumbres o anotaciones preventivas que afecten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navia
P0
Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro y Ayuntamiento de Navia
P1
Realizar visita in situ para verificar accesibilidad, estado físico y presencia de ocupación o usos de terceros
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Por qué puede ser interesante

  • Propietario conocido y solvente: Caja Rural de Asturias es una entidad bancaria estable, lo que reduce riesgos de nulidad o impugnación de la venta.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca Urbanizable en Navia, Asturias. 150 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navia. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro y Ayuntamiento de Navia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.