Inmueble de banco en venta en Cangas De Narcea
Cangas De Narcea · local comercial · 151 m²
Local comercial de 151 m² en Cangas del Narcea, precio fijo de 96.000 €. Estado requiere reforma total; ocupación y cargas desconocidas. Necesita nota simple, v
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 151 m² ofrecido por Caja Rural a 96.000 €, un 10 % por encima de una estimación de mercado poco fundamentada (87.500 €).
El estado físico exige reforma integral, lo que añade costes adicionales no contemplados.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
муниципалитет Cangas De Narcea; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen negociable: Al ser una venta directa bancaria, existe espacio para presentar una contrapropuesta razonada, especialmente dada la aus
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9434001PH9893S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Cangas De Narcea, Asturias. 151 m², 1 baños. Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 585 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.