Inmueble de banco en venta en Langreo
Langreo · local comercial · 131 m²
Precio de venta fijo en 85.000 € (649 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (585 €/m²), pero con condición física incierta y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de ca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 131 m² en Langreo, ofrecido directamente por Caja Rural a 85.000 € (649 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado de mercado (585 €/m²), aunque con baja confianza por ausencia de comparables reales.
Las fotos indican posible necesidad de reforma (andamios, fachada pintada), y tanto la ocupación como las cargas son desconocidas.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
valor de mercado estimado por Caja Rural (585 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (585 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la transmisión y evita conflictos de consol
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Langreo, Asturias. 131 m². Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 11 % por encima del valor medio estimado por m², pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados. No se puede confirmar descuento real sin datos locales objetivos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Coordinar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.