Vivienda de banco en venta en Soto De Arriba
Soto De Arriba · vivienda · 258 m²
Precio de venta bancario (650.000 €) es 208 % por encima del valor de mercado estimado (210.500 €); requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y viabilidad real de la reforma.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (650.000 €) es 209 % superior al valor de mercado estimado (210.500 €), lo que hace insostenible cualquier oferta sin una verificación rigurosa.
El estado físico ('reforma integral necesaria', score 40/100) y la ausencia total de fotos interiores aumentan fuertemente el riesgo de costes ocultos.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad: hasta que no se obtenga una nota simple actualizada y se realice una visita técnica, no es posible evaluar si el inmueble es viable.
82 comparables Idealista en municipio Soto De Arriba; precio medio €/m² = 816 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 52024A03600056
Descripción original del inmueble
Otro [Viviendas] en Soto De Arriba, Asturias. 258 m², 4 hab., 2 baños. Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado. No hay evidencia de que este inmueble justifique una prima tan extrema: superficie grande (258 m²), pero sin fotos interiores ni datos de estado constructivo verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.